Государственное казённое учреждение Ямало-Ненецкого автономного округа

«Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений»

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ


Законодательство в области капитального ремонта
Формы (бланки) документов
Отчеты

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕНЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

В целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-МКД, автономный округ) постановлением Правительства автономного округа от 29.12.2014 №1136-П утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД на 2016 – 2045 годы.

Для конкретизации видов работ, сроков и стоимости проведения капитального ремонта, постановлением Правительства автономного округа от 25.09.2019 №1041-П утверждён региональный краткосрочный план на 2020-2022 годы (по МКД в капитальном исполнении). Порядок предоставления и расходования субсидий, на реализацию мероприятий по капитальному ремонту общего имущества МКД, в рамках регионального краткосрочного плана, утвержден постановлением Правительством автономного округа от 27.12.2019 № 1479-П (Приложение №6 (5)).

Представление субсидии на капитальный ремонт МКД не в капитальном исполнении (брусовые, каркасно-щитовые и т.д) и не внесенные в региональный краткосрочный план, осуществляется в рамках Порядка утвержденного постановлением Правительством автономного округа от 27.12.2019 № 1479-П (Приложение №6 (6)). Конкретизация видов работ, сроков и стоимости капитального ремонта, по данным МКД, осуществляется в Адресной программе капитального ремонта МКД, разрабатываемой и утверждаемой ежегодно на основании заявок муниципальных образований автономного округа.

Согласно установленному действующим законодательством определению капитальный ремонт – это комплекс мероприятий по устранению неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смене, восстановлению или замене их на более долговечные и экономичные, улучшению эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществлению технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, финансируемых за счет средств государственной поддержки капитального ремонта, может включать в себя:

- усиление и (или) ремонт фундамента;

- ремонт технических этажей – подвальных помещений, помещений цокольных этажей и технических подполий, относящихся к общему имуществу в МКД;

- ремонт крыши, чердаков;

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции;

- ремонт наружных инженерных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения;

- мероприятия по приспособлению общего имущества в МКД, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, определяемые на основании Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 года № 649

- разработка проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в МКД;

- проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта;

- услуги по строительному контролю;

- установка или замена коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

В рамках реализации Порядков предоставления и расходования субсидий из окружного бюджета местным бюджетам на реализацию мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в МКД, ежегодно утверждаемых Правительством автономного округа, Учреждением осуществляется:

- рассмотрение заявок на предоставление субсидии из окружного бюджета местным бюджетам на реализацию мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в МКД в текущем году;

- проверка сметной документации на разработку проектной документации по капитальному ремонту МКД, расположенных на территории автономного округа.